场地租赁协议
出租方：****市省道****级公路开发有限公司（以下简称“甲方”）：
承租方：****（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和****市相
关政策规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将****
养护工区出租给乙方使用，乙方承租甲方场地及房屋事宜协商*
致，订立本合同。
第*条租赁场地及房屋及其附件的名称、数量、质量及现
状
*、租赁场地及房屋坐落于（****养护工区房屋建
筑面积约***.**平方米，场地占地面积约******平方米。
*、甲方按租赁物现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同
之前对租赁物进行了实地踏勘，同意按现状接收。
第*条租赁用途、租赁期限和交付日期
*、该租赁场地及房屋用途为交通服务场站用地，乙方必
须按照场地及房屋设计用途使用租赁物，否则造成租赁合同不能
履约的，责任由乙方承担。
*、租赁期限共*年。甲方自****年*月**日起将
租赁物交付乙方使用，至****年*月_**日收回。
第*条租金、支付方式及履约保证金
*、经甲方委托****竞价招租，年
租金为乙方竞价后的成交价，租赁物及租金详见下表。
| 序号 |
名称 |
结构 |
面积（平方米） |
年租金总价 |
数量 |
含税租金 |
| * |
设备房+电子计量房 |
钢混 |
***.** |
见评估报告 |
*年 |
******元年 |
| * |
场地 |
|
***** |
见评估报告 |
*年 |
******元年 |
*、租赁期间年租金保持不变。
*、租金按年结算，先付款后用场地。第*年租金支付时间
为合同签订后的*个月内，第*年到第*年租金支付时间为每年
租期到期前*个月内支付（每年*月*日前）。乙方支付租金后，
甲方在*个工作日内向乙方提供与支付金额等同的税点为*%的
增值税专用发票，若因国家税务政策变化导致增值税率调整，以
变更后的税率计算。
若乙方逾期交付租金，甲方可以从逾期之日起每日按应缴租
金的*分之*加收纳金，并有权单方面解除合同收回场地。
*、履约保证金：签约后*个月内乙方*次性向甲方缴纳履
约保证金******元人民币（大写：***元整），收到履约保证
金后甲方为乙方开具*般收据。合同终止场地验收符合正常使用
状态并结清各项费用后，甲方在*个工作日内全额无息返还乙
方。如乙方拖欠租金或其他费用，甲方可以用保证金充抵。
第*条甲方的权利与义务
*、甲方承诺该场地权属清晰无任何土地使用权纠纷。甲方
承诺如果乙方在租赁期间内（*年期内）有任何有关土地使用权
纠纷，甲方负责协调解决，如协调不成，所造成的*切费用及损
失由甲方承担。
*、甲方不得干扰乙方在租用期间的使用以及租期结束后撤
场等*切活动。
*、甲方承诺乙方在使用期间，场内现有的水电设施供乙方
临时使用，费用由乙方承担。
*、甲方同意乙方在租赁期间可结合使用需要，建设活动板
房、大棚等临时设施。
*、在取得有关部门审批后（如需），甲方允许乙方利用工
区外墙或在场地内进行企业文化宣传，但必须服务自身经营需
要。
第*条乙方的权利与义务
*、乙方承诺按协议约定及时支付租金给甲方。
*、乙方应依法使用租赁物，所从事经营的行为必须符合土
地用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生
产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居
民造成影响的行业，不得在租赁物范围内储存化学、易燃、易爆
物品，不得在租赁物范围内从事违法活动。乙方在租赁期经营期
间发生的所有问题，均由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。
*、乙方要爱护工区范围内的设施设备，必须做好安全防护
工作，保证使用安全，乙方造成安全事故的，由乙方负责，甲方
不承担任何责任；给甲方造成损失的，乙方须赔偿。
*、乙方自身经营需要的包括但不限于租赁期间所产生的水、
电、卫生费、创城、创卫、债务等均由乙方自行承担。其中现有
变压器固定电损由工区范围内各用电单位按用电量比例共同承
担，在乙方租赁期间无其他用电单位时，其所有电损由乙方全部
承担。
*、乙方在租赁期间不得将租赁物用于转租、抵押、担保等。
*、租赁期满后乙方应自行拆除所有地面临时设施，并恢复
原貌。
第*条租赁物返还
*、乙方应在本协议的租期届满或协议解除后的**日内返还
该土地。
*、乙方按本协议约定返还租赁物时，应经甲方验收认可，
并相互结清各自的费用。
*、乙方因需要所搭建的生活、生产用的临时建筑物、构筑
物和其他临时设施，在使用完成后乙方不需拆除带走的临时设
施，甲方有权自主处置。
第*条违约责任
租赁期间任何*方违约，非违约方有权解除协议，并有权要
求违约方按当年租金的*倍支付违约金，违约金不足以弥补经济
*
损失的，还应赔偿对方的经济损失。
第*条其他
*、甲方所出租的场地和房屋为国有资产，在本合同期内因
土地使用权依法提前收回，或因社会公共利益或城市建设需要被
依法征用，或因行业管理部门及上级单位决定另做他用及其他特
殊原因造成本合同无法继续履行，甲乙双方均可解除本合同且无
需承担任何赔偿。
*、双方如有特殊情况需提前终止协议，必须提前*个月通
知对方，经双方同意后办理手续。若甲方提出终止协议，应退还
乙方的相应期限内的租金；反之，若乙方提出终止协议，则甲方
有权不退换已收乙方的相应期限内的租金。
*、本协议未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约
定，补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律
效力。
*、如发生争议纠纷，可协商解决，协商不成双方同意向协
议签订地有管辖权的人民法院起诉。本协议签订地在甲方公司住
所地****市怀远县。
*、本协议*式*份，双方各执*份，自双方签字并盖章之
日起生效，合同期满自行终止。
出租方（章）：承租方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
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