房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：****中欣投资发展有限责任公司
承租方（以下简称乙方）：****
根据****市公共资源交易中心公开挂网招租成交结果，经甲
乙双方确认，甲方将位于****市东海大道****号*达写字楼**
座**层****-****号房屋出租给乙方使用，双方就有关事项签
订如下合同：
第*条房屋基本情况
本合同项下租赁房屋共*间，总面积：***.**平方米，该房
屋的用途为办公。
第*条租赁期限
租赁期*年，自****年*月**日起至****年*月**日止。
甲方给予乙方*个月装修期。
第*条租金及付款方式
*.租金：该房屋租金按**元/平方米/月计算，月租金为（大
写）********元*角*分，（小写）￥*****.**元。
*.付款方式：本合同租期内，租金总额为人民币******元，
大写：***********元整。
房屋租金原则上按照每*个月支付*次，每期租金为*****
元。可适当调整季度支付，季度支付租金需与租赁期限相符。后
续租金于每期起始日前**日内支付。甲方收款后及时向乙方出
具正式票据。具体租金支付及支付时间如下：
| 年限 |
|
租赁期限 |
付租日期 |
出租面积 |
半年租金 |
|
| 年限 |
|
租赁期限 |
付租日期 |
（*） |
（元） |
|
| 第*年 |
****/*/**-****/**/** |
****/*/**-****/**/** |
****年*月*日前 |
***.** |
**** |
|
| 第*年 |
****/**/**-****/*/** |
****/**/**-****/*/** |
****年**月**日前 |
***.** |
**** |
|
| 第*年 |
****/*/**-****/**/** |
****/*/**-****/**/** |
****年*月**日前 |
***.** |
**** |
|
| 第*年 |
****/**/**-****/*/** |
****/**/**-****/*/** |
****年**月**日前 |
***.** |
*** |
** |
|
|
租金总计： |
租金总计： |
租金总计： |
****(含和） |
* |
*.甲方收款账户：
开户名称：****中欣投资发展有限责任公司
开户银行：****建行光彩支行
银行账号：*********************
第*条履约保证金
鉴于乙方履约情况良好，双方约定，延续使用乙方向甲方
次性缴付履约保证金*****元（此份合同乙方无需重新缴纳）
用于保证租期内房屋设施完好，水电费、物业费等费用按时支付
如租期内因乙方使用不当出现房屋损毁，甲方有权按照市场价格
自行从保证金中扣除相应的赔偿款或修理费。
合同期满，乙方未损坏房屋、设施及物品，水电费、物业费
等相关费用支付到位且无其它违约行为，甲方收回房屋后**日
内，将履约保证金*次性无息退还乙方。
第*条交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起*日内，将该房屋交给乙方（特
殊情况除外）。
第*条水、电、物业等有关费用的支付
该房所处区域由*达物业统*管理，水电费、物业费等由*
达物业统*收取，乙方按期支付。租期内因物业费欠缴等原因造
成的损失及后果由乙方承担。
第*条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷，没有后遗症。本合同签订后
如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第*条关于乙方装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，装修如需改变房屋的内部结构
或安装对房屋结构有影响的设备，须提前书面报告甲方并征得甲
方同意方可实施，涉及费用由乙方自行承担。租赁期满房屋的不
可拆卸装修无条件归甲方所有，乙方不得损毁。
租期内房屋的主体结构非人为破坏的情况下，如果出现问题，
用
由甲方负责维修；因装修操作不当等原因造成房屋及物品损毁由
乙方负责维修；如出现不可预见因素导致房屋及物品损毁，各自*
负责维修，双方互不承担对方责任。
第*条合同的变更、解除与终止
*.除本合同另有规定外，有下列情形之*的，甲方有权选择
提前清退并终止合同：
（*）未征得甲方同意，擅自拆改、变动、损坏房屋主体结
专用
构，或违反约定进行装修改造的；
*****
（*）未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他
人或擅自调换使用的；
（*）租赁期间，乙方不履行消防、治安等安全生产工作主
体责任，不服从甲方督促检查和所在地物业统*管理的；
（*）乙方违反约定使用房屋，利用承租房屋存放危险物品
等进行违法活动且拒绝纠正的；
（*）乙方未能履行本合同相关约定，且逾期缴付租金超过
**日以上的。
*.有下列情形之*的，本合同解除，双方*不承担责任：
（*）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（*）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（*）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围的；
（*）该房屋因不可抗力损毁、灭失的。
第*条租赁期满
租赁期满，本合同即终止，乙方需将房屋交还甲方；甲方若
继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。
第**条违约责任
*.租赁期间双方必须信守合同，任何*方违反本合同规定致
使合同解除或不能履行的，须向对方缴纳年度租金**%作为违约
金。
*.乙方逾期未缴付租金的，每逾期*日，甲方有权按月租金
的*%向乙方收取违约金。
第**条其他约定
本合同未尽事宜，双方可协商*致订立补充协议。补充协议
与本合同具同等法律效力。
租赁期间，乙方自行办理工商、税务登记等各项手续，依法
缴纳*切税金和各种经营费用，守法经营，独立承担民事责任，
发生*切债权债务均由乙方承担，与甲方无关，自行承担租赁期
间的法律责任。
承租人是本租赁协议项下房屋及附属设施的实际管理人。租
赁期内发生的安全事故造成的人员、财产损失均由承租人承担。
第**条争议及纠纷处理
本合同发生争议或纠纷，各方应协商解决，协商不成而诉
讼解决的，各方均同意向租赁房屋所在地具有管辖权的人民法院
起诉。因违约方的违约行为，违约方应向守约方承担违约责任，
还应承担守约方另行支出的差旅费、律师费、诉讼费、执行费、
保全费及其他实现债权和抵押权的*切费用。
第**条生效及文本
*、本合同经双方盖章并法定代表人或授权代表签字即生效。
*、本合同*式*份，双方各执*份，每份效力相同。
新发展有限
丽责任公司
收投资
出禾承租方（盖章）
盖
牌中欣
合同专用章
法定法定代表人或授权
代理人代理人（签字）：
联系电话：*********
联系电话：
签订日期：****.*.*
签订日期：****.**
功能介绍
热门关键词： 
换一批
蚌埠最新产权交易推荐
400-999-4928
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
