受****县头铺镇人民政府委托，****向社会公开拍租其土地。

*、竞拍人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

*、标的概况：标的位于****县中小企业产业园南龙河公园*侧，面积约**亩，该土地目前已种植油菜且成熟可以收获。

标包*：油菜，约**亩，起拍价***元/亩；

标包*：土地，约**亩，租期*年，起拍价***元/年/亩。

*、报名时间、方式及地点：自然人凭身份证、竞拍保证金缴纳单据，法人凭营业执照（或机构代码证）、授权委托书、竞拍保证金缴纳单据，报名时间****年*月**日至****年*月*日**:**时止，报名地点在****（****县华府御水湾*号铺-彩虹桥北坐西面朝东），每个标包报名费***元。报名联系电话***********。

*、拍卖时间：****年*月*日**:**时。

*、拍卖地点：****（****县华府御水湾*号铺-彩虹桥北坐西面朝东）。

*、竞拍保证金数额及缴退方式：不缴纳竞拍保证金不得参加竞拍。每个标包竞拍保证金*****元。竞拍人须将竞拍证金从竞拍人账户*次性转入以下账户或开拍现场现金缴纳：

单位名称：****

开户银行：********农村商业银行股份有限公司

账 号：***********************

竞拍保证金以到账时间为准，如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、第*方平台支付等原因造成不能参与竞拍的，竞拍人自行承担相关责任及后果。

未中拍人的竞拍保证金，在拍卖结束后的*个工作日内退回（现金缴纳的当场退回）；中拍人的竞拍保证金须在缴纳约定款项后的*个工作日内退回。

*、看样时间及地点：公告期内自行到****县中小企业产业园南龙河公园*侧看样，看样电话 ***********。

*、有关款项缴纳约定：

中拍人须按约定支付有关价款，逾期视为放弃中拍资格，竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后归委托人所有）。

标包*：中拍人须在成交之日起*日内将油菜成交价款交到委托人指定银行账户，中拍价*%的拍卖佣金交到拍卖公司指定银行账户。

标包*：中拍人须在成交之日起*日内将第*年租金、*年租金成交价**%的履约保证金交到委托人指定银行账户，*年租金中拍总价的*%拍卖佣金交到拍卖公司指定银行账户。

*、注意事项：

*.合同由委托人提供。

*.已报名的竞拍人逾期到达开拍现场，视为放弃参加竞拍资格。

*.本次拍卖采用增价拍卖方式，价高者得。

*.中拍人没有按照规定缴纳拍卖佣金、约定款项，竞拍保证金不予退还（优先支付拍租佣金后归委托人所有）。

*.租金支付方式:成交之日起*日内将第*年租金交到委托人指定账户，以后每年租金在上*年的**月**日前缴纳，逾期委托人将收回出租的土地。

*.油菜中拍人除按照约定支付成交价款外，还须在收到委托人通知的规定时间内完成油菜收割和清运，逾期视为放弃收获油菜的权利。

*.中拍人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖，原中拍人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原中拍人应当补足差额。

*.瑕疵告知：

（*）潜在竞拍人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，主动咨询标的相关情况，参与报名、缴纳竞拍保证金、参与竞价的竞拍人即表明已完全了解标的的全面情况，视为认可并接受公告约定的条件和标的的*切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担*切责任。成交后，中拍人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的*切资料均是向潜在竞拍人提供的参考，委托人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

（*）如遇不可抗力因素或国家政策调整、导致合同不能履行的，委托人不承担任何赔偿；如遇镇级(含）以上政府部门需要，导致合同不能履行的，双方应服从上级需要，终止合同。租金支付到土地收回之日。

****县头铺镇人民政府

****

****年*月**日

竞买人承诺

我方已知晓并接受本公告中的各项条款。承诺在成为承租方后，完全接受并愿意遵守拍租文件中的规定和要求，不附加任何条件的承担并履行拍租文件中载明的各项义务。我方对所有文件均无异议。

竞拍人已详阅本规则并认可后签字：

年 月 日

附 件 *：

授权委托书

****：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的 拍租中，以我单位的名义处理*切与之有关的事务。

授权人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：

联系电话：

年 月 日